COMPÉTENCES

SAVOIR
L’apport d’un expert bâtiment

 

L’expert bâtiment est le technicien sachant. Il doit pouvoir, de par son expérience, sa connaissance de la réglementation et des règles de l’art, par la mise en œuvre maitrisée des outils d’investigation, participer à la définition de l’origine d’un désordre, d’une malfaçon…

L’expertise est une démarche fréquemment utilisée pour élaborer des avis, des interprétations, des recommandations, en vue de prévoir, de prévenir, d’innover, de construire, d’expliquer l’origine d’évènements ou de catastrophes, d’établir des responsabilités, d’éclairer la résolution de conflits, d’évaluer des dommages, des objets, des biens ou des services de toute nature. (extrait norme NF X 50-110)

L’acte d’expertise est régi par un référentiel normé depuis 2003. (Norme NF X 50-110)
Par décret n° 2015-282 du 11 mars 2015, une tentative de conciliation amiable des parties est un préalable à toute saisine judiciaire.

Nombreux sont les contrats d’assurance multi risques habitation qui incluent la faculté, aux frais de l’assureur, de recourir à un expert d’assuré.

COMPETENCES-photo-1 fenêtre fissure pierre de taille humidité

Vous rénovez une maison, un appartement ?

 

Avant acquisition ou en cours de travaux, je peux vous apporter mon analyse technique, vous conseiller et vous assister dans toutes les démarches nécessaires :

  • Expertise du bien.
  • Analyse des travaux en cours, réception des travaux.
  • Assistance dans les démarches administratives et fiscales.

 

COMPETENCES-photo-2 Tableau électrique

 

Un désordre, des malfaçons ?

 

Les pathologies liées à la construction sont nombreuses.
Une expertise rigoureuse et méticuleuse permettra d’établir les responsabilités éventuelles et les moyens de réfection à mettre en œuvre, notamment pour des désordres de bâtiment à la réception.
L’utilisation des nombreux outils d’investigations techniques dont je dispose sera pour vous une aide précieuse.

COMPETENCES-photo-3 fissure mur

Un sinistre, un contentieux ?

Je peux vous accompagner, vous conseiller et vous assister, en tant qu’expert d’assuré. Lors de l’expertise de votre sinistre par votre assureur, il est fortement conseillé de vous faire assister par un expert indépendant, qui peut, selon votre contre, être pris en charge par votre assureur.

Au delà, depuis le 1er avril 2015 (1), il n’est en principe plus possible d’introduire une instance judiciaire sans justifier d’une tentative de résolution amiable.
L’expertise amiable devient alors pour vous la possibilité d’apporter les éléments nécessaires à asseoir vos réclamations.

(1) Décret 2015-282 du 11 mars 2015

 

 

Quelques situations
dans lesquelles je peux
intervenir

Prévention des risques liés à la construction
Défauts d’étanchéité
Fissures maison, mur, plafond, façade
Remontées d’humidité
Mouvement de fondations
Désordres dans l’assainissement
Défauts de traitement des bois
Déformations des charpentes
Condensations dans l’habitat
Désordres des enduits, des revêtements
Fuites de canalisations d’eau
Défauts d’isolation acoustique
Cheminées et inserts
Pompes à chaleur
Décollements et fissurations des revêtements de sol
Parquet et humidité