Fort versé, fort expérimenté en quelque art qui s’apprend par expérience (1)
(1) Dictionnaire de l’Académie 1694
L’expert bâtiment est le technicien sachant. Il doit pouvoir, de par son expérience, sa connaissance de la réglementation et des règles de l’art, par la mise en œuvre maîtrisée des outils d’investigation, participer à la définition de l’origine d’un désordre, d’une malfaçon…
L’expertise est une démarche fréquemment utilisée pour élaborer des avis, des interprétations,des
recommandations, en vue de prévoir, de prévenir,
d’innover, de construire, d’expliquer l’origine d’événements ou de catastrophes, d’établir des responsabilités, d’éclairer la résolution de conflits, d’évaluer des dommages, des objets, des biens ou des services de toute nature. (extrait nome NF X 50-110)
-L’acte d’expertise est régi par un référentiel normé depuis 2003 (Norme NF X 50-110).
-Par décret n° 2015-282 du 11 mars 2015, une tentative de conciliation amiable des parties est un préalable à toute saisine judiciaire.
-Nombreux sont les contrats d’assurance multi risques habitation qui incluent la faculté, aux frais de l’assureur, de recourir à un expert d’assuré.
Quelques pathologies :
Prévention des risques liés à la construction
Défauts d’étanchéité
Fissures maison, mur, plafond, façade
Remontées d’humidité
Mouvement de fondations
Désordres dans l’assainissement
Défauts de traitement des bois
Déformations des charpentes
Condensations dans l’habitat
Désordres des enduits
Fuites de canalisations d’eau
Défauts d’isolation acoustique
Cheminées et inserts
Pompes à chaleur
Décollements et fissurations des revêtements de sol
Parquet et humidité