{"id":190,"date":"2017-10-19T08:33:27","date_gmt":"2017-10-19T08:33:27","guid":{"rendered":"http:\/\/bousquet.expert\/?page_id=190"},"modified":"2019-06-13T15:55:22","modified_gmt":"2019-06-13T15:55:22","slug":"actualites","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/bousquet.expert\/index.php\/actualites\/","title":{"rendered":"ACTUS"},"content":{"rendered":"
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Un amendement adopt\u00e9 interdit les passoires thermiques \u00e0 la location<\/strong><\/p>\n

Florent Lacas, le 13\/06\/2019 \u00e0 08:13<\/p>\n

Habitat indigne logements \u00a9 F.L. pour Batiactu<\/p>\n

L\u00c9GISLATIF. Le projet de loi pour l’\u00e9nergie et le climat doit passer en premi\u00e8re lecture \u00e0 l’Assembl\u00e9e nationale le 25 juin prochain. Il s’est d’ores et d\u00e9j\u00e0 enrichi d’amendements adopt\u00e9s en commission du d\u00e9veloppement durable et de l’am\u00e9nagement du territoire. D\u00e9tails avec Marjolaine Meynier-Millefert, d\u00e9put\u00e9e et copilote du plan de r\u00e9novation<\/a> \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents.<\/strong><\/p>\n

Dans le cadre des discussions concernant le projet de loi \u00e9nergie, un amendement adopt\u00e9 en commission du d\u00e9veloppement durable et de l’am\u00e9nagement du territoire<\/a> pr\u00e9voit d’interdire \u00e0 la location les \u00ab\u00a0passoires thermiques\u00a0\u00bb (logements disposant d’un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> F ou G) en 2025 pour les zones tendues et en 2028 pour les zones d\u00e9tendues. Ce texte doit \u00e0 pr\u00e9sent passer l’\u00e9tape de la commission des affaires \u00e9conomiques, le projet de loi devant commencer \u00e0 \u00eatre discut\u00e9 en s\u00e9ance publique le 25 juin 2019. La d\u00e9put\u00e9e Marjolaine Meynier-Millefert, copilote du plan de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents, se dit \u00ab\u00a0confiante\u00a0\u00bb<\/em> aupr\u00e8s de Batiactu<\/em>.<\/p>\n

 Des mesures d’accompagnement<\/strong><\/p>\n

 Pourquoi ces deux dates, 2025 et 2028 ? Il s’agit d’un compromis permettant de respecter les engagements d\u00e9j\u00e0 pris, \u00e0 savoir 2025 pour la loi de transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> de 2015, et 2017 pour l’engagement du candidat Emmanuel Macron<\/a> d’\u00e9radiquer les passoires thermiques en dix ans. \u00ab\u00a0Nous ne prenons pas ce genre de dispositions \u00e0 l’aveugle : nous \u00e9tablirons un grand nombre de mesures d’accompagnement\u00a0\u00bb<\/em>, explique \u00e0 Batiactu<\/em> Marjolaine Meynier-Millefert. L’id\u00e9e est de prendre les points de blocage les uns apr\u00e8s les autres, dont par exemple celui de garantir les aides telles qu’elles existent \u00e0 l’instant t lors du vote de travaux en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de copropri\u00e9taires ; ou d’accompagner les m\u00e9nages propri\u00e9taires les plus modestes.<\/p>\n

  \u00ab\u00a0Il y a aussi le probl\u00e8me de voir des projets bloqu\u00e9s par une minorit\u00e9 de copropri\u00e9taires. Pourquoi ne pas instaurer un dispositif de type ‘qui ne dit mot consent’ pour inverser le rapport de force ?\u00a0\u00bb<\/em>, questionne la d\u00e9put\u00e9e. Qui estime en tout cas que cet objectif d’interdiction de passoires thermiques \u00e0 la location pourrait se faire, malgr\u00e9 les difficult\u00e9s. \u00ab\u00a0Nombreux sont ceux qui disent que c’est impossible, et pourtant je vous garantis qu’on y arrivera, ou du moins que l’on avancera consid\u00e9rablement. Regardons ce qu’il se passe avec l’opposabilit\u00e9 du DPE : maintenant qu’on l’a inscrite dans la loi, tout le monde se met autour de la table et on trouve des solutions.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n

 Une feuille de route pour le plan de r\u00e9novation<\/strong><\/p>\n

 Autre amendement adopt\u00e9 en commission<\/a> : le plan de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents serait rattach\u00e9 \u00e0 la programmation pluriannuelle de l’\u00e9nergie, sous la forme d’une feuille de route. \u00ab\u00a0Un outil de suivi du plan serait mis en place, avec une analyse des chiffres pour \u00e9valuer son \u00e9tat d’avancement\u00a0\u00bb<\/em>, explique la d\u00e9put\u00e9e. \u00ab\u00a0En parall\u00e8le de cet amendement, j’ai demand\u00e9 \u00e0 ce que pour la PPE en cours, un groupe d’\u00e9tudes soit install\u00e9 \u00e0 l’Assembl\u00e9e nationale pour suivre l’atteinte des objectifs du plan. Nombre de mes coll\u00e8gues d\u00e9put\u00e9s ont de bonnes id\u00e9es, et il s’agit de les inclure dans la r\u00e9flexion. Par ailleurs, cela entrerait tout \u00e0 fait dans le r\u00f4le de contr\u00f4le de l’ex\u00e9cutif par le Parlement.\u00a0\u00bb<\/em> Une demande qui sera faite au pr\u00e9sident de l’Assembl\u00e9e nationale.<\/p>\n

 \u00ab\u00a0Un locataire d’une passoire thermique pourrait exiger des travaux \u00e0 son propri\u00e9taire\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n

 La copilote du plan de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents envisage \u00e9galement l’id\u00e9e de faire entrer dans le crit\u00e8re de la d\u00e9cence les passoires thermiques. \u00ab\u00a0Elles sont ind\u00e9centes pour la plan\u00e8te\u00a0\u00bb<\/em>, explique Marjolaine Meynier-Millefert. \u00ab\u00a0Un locataire d’une passoire thermique pourrait ainsi exiger des travaux \u00e0 son propri\u00e9taire, et le droit serait de son c\u00f4t\u00e9. Les petits propri\u00e9taires seraient accompagn\u00e9s \u00e9galement, car ils ne souhaitent pas louer des passoires thermiques.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n

 Autre id\u00e9e avanc\u00e9e : lors de la vente d’une passoire thermique, consigner chez le notaire<\/a> 5% du montant de la vente pour financer des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Autant de mesures qui pourraient bien tomber au bon moment, alors que le Gouvernement a d\u00e9cid\u00e9, du fait notamment des r\u00e9sultats des derni\u00e8res \u00e9lections europ\u00e9ennes, d’acc\u00e9l\u00e9rer sur le d\u00e9veloppement durable<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/header>\n

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